Декларация об объекте недвижимости - это документ, который необходимо подавать при постановке на кадастровый учет или внесении изменений в характеристики объекта. Рассмотрим правила заполнения этой декларации.
| Ситуация | Срок подачи |
| Создание нового объекта недвижимости | До постановки на кадастровый учет |
| Изменение характеристик объекта | В течение месяца после изменений |
| Исправление технических ошибок | При обнаружении ошибки |
- Форма утверждена Приказом Минэкономразвития № 953
- Состоит из 5 основных разделов
- Заполняется на каждый объект отдельно
- Требует подписи собственника или уполномоченного лица
- ФИО или наименование собственника
- Документ, подтверждающий право собственности
- Кадастровый номер (если есть)
- Адрес объекта недвижимости
| Параметр | Что указывать |
| Вид объекта | Здание, помещение, сооружение |
| Площадь | В квадратных метрах |
| Этажность | Для зданий и сооружений |
| Материал стен | Кирпич, бетон, дерево |
- Ранее присвоенный кадастровый номер
- Дата постановки на учет
- Сведения о ранее учтенных объектах
- Технический план
- Правоустанавливающие документы
- Доверенность (если подает представитель)
- Иные подтверждающие документы
| Способ | Особенности |
| Лично в Росреестре | 2 экземпляра декларации |
| Через МФЦ | Удобная запись на прием |
| Электронно через Госуслуги | Требуется электронная подпись |
- Несоответствие данных техническому плану
- Отсутствие подписи собственника
- Неточные сведения о площади
- Неуказание всех характеристик объекта
- Подача неактуальной формы декларации
- Кадастровый учет - 5 рабочих дней
- Регистрация права - 7 рабочих дней
- Комплексная процедура - 10 рабочих дней
- При подаче через МФЦ - плюс 2 дня
| Нарушение | Санкция |
| Предоставление ложных сведений | Штраф до 20% от кадастровой стоимости |
| Несвоевременная подача | Штраф 20 000 руб. для юрлиц |
Правильное заполнение декларации об объекте недвижимости обеспечивает корректный кадастровый учет и исключает проблемы при совершении сделок с имуществом.
