Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит важные сведения о земельном участке: кадастровые характеристики, правообладателя, ограничения и обременения. Рассмотрим все способы получения этого документа.

1. Электронная выписка через Росреестр

Преимущества:

• Мгновенное получение
• Юридическая сила
• Низкая стоимость

Как получить:

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра
2. Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
3. Введите кадастровый номер участка или его адрес
4. Оплатите госпошлину (от 250 рублей)
5. Получите PDF-документ с электронной подписью

2. Заказ бумажной версии через МФЦ

Когда выбирать этот способ:

• Нужен оригинал документа с печатью
• Требуется помощь специалиста при оформлении
• Нет возможности заказать онлайн

Порядок действий:

1. Найдите ближайший МФЦ в вашем городе
2. Возьмите с собой паспорт и кадастровые данные участка
3. Заполните заявление на получение выписки
4. Оплатите госпошлину (400 рублей)
5. Получите документ в течение 3-5 рабочих дней

3. Получение через портал Госуслуги

Важно знать:

• Для заказа требуется подтвержденная учетная запись
• Документ приходит в личный кабинет
• Электронная версия имеет равную юридическую силу с бумажной

4. Экспресс-получение через коммерческие сервисы

Популярные сервисы:

• ЕГРН.Реестр
• Кадастровая палата онлайн
• Справочная недвижимости

Преимущества:

• Получение в течение 1 часа
• Удобные формы поиска
• Дополнительные аналитические сервисы

Какие сведения содержит выписка на землю

• Кадастровый номер и площадь участка
• Категория земель и вид разрешенного использования
• Кадастровая стоимость
• Сведения о собственниках
• Наличие ограничений и обременений
• История перехода прав

Срок действия выписки

Официального срока действия у выписки из ЕГРН нет, но для большинства юридических операций рекомендуется использовать документ, полученный не позднее 30 дней назад.